El aumento de extranjeros no residentes en España que compran una vivienda ha hecho que surjan algunas cuestiones referentes a los impuestos que estos deben pagar. Irene Delgado, abogada especialista en el sector inmobiliario, nos  resuelve  las dudas referentes a los impuestos que debe afrontar un no residente en España al comprar una vivienda.  Los gastos que deben pagar son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA dependiendo de si es obra nueva o de segunda mano, igual que si fuera residente en España.

Traemos la mejor selección de actualidad inmobiliaria. Con la llegada del calor a veces nos resulta difícil llevar una vida normal, por eso compartimos unos consejos para enfriar la casa sin aire acondicionado: cerrar las ventanas en las horas de más calor, abrirlas en las horas más frescas y usar el ventilador de una manera eficiente. Siguen llegando excelentes noticias para el sector inmobiliario: los inversores disparan su interés por los locales comerciales de manera que la previsión al alza para este año se sitúa en un 37%. La compraventa de viviendas también está viviendo un buen momento, llegando a alcanzar su mejor dato en 10 años. Los expertos inmobiliarios, para potenciar el alquiler, solicitan que haya incentivos fiscales para que salgan al mercado gran parte de los 3,8 millones de viviendas vacías que hay en España. Y mirando al futuro, Holanda prevé construir casas en 3D, en un primer momento con un proyecto de 5 estructuras en Eindhoven. **Puedes ver la revista al completo aquí.

España es el segundo país del mundo con mayor esperanza de vida, sólo nos supera la población japonesa, ¿os habéis parado a pensar en cómo pasaremos esta última parte de nuestra vida? En los años 60 y 70 surgió una nueva forma de vida en Dinamarca. Desde allí se extendió a Estados Unidos y otros países del norte de Europa. Y, recientemente, esta manera de viviendas colaborativas para mayores ha llegado a España. Ha tomado el nombre de Cohousing y nacieron como una alternativa a las residencias de mayores. Al llegar a la tercera edad algunos no quieren acabar en una residencia para mayores y prefieren seguir llevando un estilo de vida activa y autónoma. Otros no pueden permitirse una residencia para ancianos y escogen la vida colaborativa en la que comparten gastos y labores del hogar. Las viviendas en las comunidades de Cohousing, son reducidas, de unos 50 o 60 metros, pues lo que se busca es darle más espacio a las zonas comunes para establecer zonas recreativas como  salas para hacer yoga, taichí o pistas de petanca. Además, estas viviendas reducidas consumen menos recursos energéticos y son más eficientes potenciando así el ahorro económico de estos ancianos. Sin barreras arquitectónicas, los lugares públicos se deciden por asamblea y la gestión de todas las zonas comunes se gestionan entre todos, repartiendo las tareas de la vida diaria. Cocina compartida, lavandería… ahorrando así recursos, estando en contacto con personas de su misma edad y, lo más importante, siguen sintiéndose útiles. Los inmuebles suelen ser propiedad de una cooperativa y esta cede el uso a los socios a cambio de una cantidad de entrada a la cooperativa más el alquiler mensual. El Cohousing permite elegir la vivienda que se adapte a las necesidades de cada momento.   Descarga el PDF con toda la información, aquí.  

¿Te gustaría vivir en una casa con vistas al mar? ¿Y si te dijera que puedes vivir en una rodeada por agua? ¡Estás de suerte! El faro Escanaba en el Lago Michigan sigue a la venta. Cada vez más personas deciden alejarse del ritmo ajetreado de la ciudad para vivir en lugares tranquilos y remotos. Gracias a los modernos sistemas de navegación ya es posible vivir en un faro sin tener que preocuparse por mantener la luz encendida para evitar un naufragio. ¿A quién no le gustaría disfrutar de una buena lectura mientras contempla las vistas que les ofrece una torre de 21 metros de altura? El faro Escanaba ha sido utilizado solo durante 50 años y es una oportunidad única si quieres vivir en uno de los cinco Grandes Lagos de Norteamérica. Es un lugar ideal para los amantes de la pesca, de la navegación y para aquellos que no teman a los piratas de los que hablaba Julio Verne en “El faro al fin del mundo”. El edificio tiene forma octogonal y está pintando de blanco y rojo. El estado de conservación del interior no es muy bueno pero, como está permitido hacer reformas, el comprador podrá establecer la distribución que desee. Desde 2006 está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos y el gobierno norteamericano lo sacó a subasta por 15.000 dólares. ¿Vas a desaprovechar esta oportunidad?